ライズの不動産情報／名古屋の不動産コンサルティング

新築戸建　　4LDK

【北名古屋市久地野河原】

価格2,880万円

北名古屋市久地野河原１５２番地１５

●交通：東海交通事業城北線「比良」駅　

　　　　　　　　　　徒歩約１３分　

●土地面積：公簿８５．０３㎡

　　　　　　（約２５．７２坪）

●建物面積：１０２．１１㎡

　　　　　　（約３０．８８坪）

●構造・規模：木造２×4工法　ガルバニウム鋼板瓦棒葺３階建

●築年月：令和２年５月

セールスポイント：

太陽光発電搭載・エアコン１基

管理業務メニュー

●家賃査定
●募集条件お打ち合わせ
●リフォームお打ち合わせ・施工
●募集活動・現地案内
●活動報告
●入居審査・保証人確認
●契約関係書類の作成
●契約書・重要事項説明
●決済金・必要書類の受領
●鍵の引渡し・入居の説明
●決済金の精算・ご送金
●賃料の入金確認・ご送金

●管理組合諸手続き代行業務

●滞納者の督促業務
●悪質滞納者への法的請求ｻﾎﾟｰﾄ
●入居者からの問い合わせ対応
●設備修理の対応・手配
●近隣住民からの苦情処理
●退去立会業務・修理個所、
●負担割合の決定、鍵の回収
●リフォーム工事の発注
●リフォーム工事完了の確認
●保証金精算業務

賃貸管理では様々な事が起こります。

また、それはいつも突然です。

入居者、使用者からすれば困った事が起きた時にはすぐ対応して欲しいものですが、貸主側がいつも対応できるとも限りません。

気分良く快適に、そして長くご入居いただくためにはきめ細かな管理が欠かせません。

また、分譲マンションなどは一般的な賃貸用アパート・マンションとは異なる、各入居者（区分所有者・賃借人）に対する細かな「管理規約」「使用細則」が定められています。
このような理由からこれまでの賃貸管理では、常に変化していく多くのニーズに対応できないことも多く聞かれます。

他人に所有物件を貸し出すという行為は、多くの方にとって心配の多い事でしょう。

私共ライズでは、アパート・マンション・一戸建貸家・分譲マンション・駐車場などのオーナー様に対して、より良い提案を行なう為に賃貸経営における情報収集・勉強・分析を行ない、日々サービスの向上を目指しております。

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